Proprietario di casa vuole trattenere deposito cauzionale per ulteriori controlli

Buongiorno a tutti.

A fine locazione il proprietario, nonostante la mia richiesta, rifiuta di restituire a breve tutto il deposito cauzionale, e ne vuole trattenere una parte sostanziosa in previsione di ulteriori controlli, che effettuerà dopo la riconsegna delle chiavi (nonostante abbia già fatto un breve sopralluogo, e io gli abbia dato occasione di fare ulteriori controlli prima della riconsegna). Nel contratto non viene esplicitamente previsto niente del genere, solo che il deposito viene restituito a termine locazione, "previa verifica dello stato dell'immobile". Ovviamente sono in regola con i pagamenti.

Da alcune cose che leggo online, questo comportamento è illegale, ma chiaramente non ne sono sicuro. Chiedo conferma, e possibilmente riferimenti precisi. Grazie!