Ma partenaire me met face à un dilemme impossible

Bonjour à tous,

Je fais appel à vous car je suis perdu et je ne sais pas quoi faire.

Contexte:

Je suis en union libre avec ma partenaire, nous avons deux enfants très jeune (3ans et inférieur à 1 an). Nous vivons ensemble dans un bien acheté en indivision. Depuis un certain temps notre relation devient très compliquée et je sens qu'elle veut arrêter. Elle répète cela depuis des mois, et les tensions n'ont fait que monter. Les principales choses qu'elle me reproche est mon manque de communication (je suis très introverti), et ces tensions font que je le referme sur moi.

Mon problème : Elle m'a donné un ultimatum: soit dans 3 jours je quitte le domicile et lui laisse l'appartement, soit elle part avec les enfants (elle a de la famille localement contrairement à moi). Aucun choix ne me semble possible. Je n'ai nulle part ou aller, je n'ai pas les moyens de prendre un autre logement. D'un autre côté les enfants son scolarisés à côté de la maison, et il ne peuvent pas quitter leur logement (ce qui est trop perturbant). De plus, il ne peuvent pas être séparés d'elle car le plus jeune est allaité.

Donc aucune de ces solutions n'est viable et raisonnavle. Je précise également que nous devons encore garder l'appartement au moins 18 mois. En effet dans l'acte d'achat nous devons conserver le logement minimum 5 ans, sinon nous devons verser une grosse penalité à l'ancien propriétaire (organisme HLM), et comme nous avons dû réaliser de lourd travaux, nous perdrions toutes nos économies et repartirions avec des dettes (mais sans penalité on devrait retrouver une partie de ce que l'on a investi). De plus les mensualité et charges font que c'est impossible de le garder sur le long terme seul (mais pour 18mois on peut sans doute trouver un moyen).

Ma compagne est très impulsive, j'ai peur qu'elle mette ses menaces a exécution. (Et je dois avouer que cela fait depuis des mois qu'elle fait planer cette menace, mais que j'ai refusé de le voir).

Pour moi nous ne pouvons pas faire les choses comme cela. C'est des décisions lourdes qui doivent se préparer. Il fait trouver un compromis (mais la situation est invivable au quotidien), et elle est bien décidé à mettre ses menace à exécution. Je n'ai pas envis de déraciner mes enfants de leurs environnement, mais je ne peux pas non plus me retrouver sans toit.

Je sais que cela dépasse largement le cadre purement juridique, mais j'aimerais avoir vos conseils car je suis perdu.