Ostali troškovi prilikom kupnje nekretnine

Recimo da kupujem stan u zgradi i prodavač traži 100 000€, koji je moj trošak kupnje te nekretnine?

Ako je bez agencije predpostavljam da se na to još plati porez na nekretnine (3%?), te ako je preko agencije si one dodatno uzmu proviziju?